1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
明石市
6.5万円/㎡
前年比-45.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
昭和パレス魚住
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 山陽魚住駅 徒歩2分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
624万円
12.0万円/㎡
305
518
730
943
AI査定結果
推定相場価格
624万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
518万円〜730万円
10.0万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年10月6日
昭和パレス魚住
590万円（11.4万円/㎡）/ 2階 / 51.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は8.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 590万円 | 11.4万円 | 2階 | 51.94㎡ | 3DK | - |
| 2025/09/21 | 250万円 | 4.8万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 340万円 | 6.5万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 290万円 | 5.6万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 590万円 | 11.4万円 | 2階 | 51.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 370万円 | 7.1万円 | 4階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 150万円 | 2.9万円 | 4階 | 51.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 390万円 | 7.5万円 | 6階 | 51.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 640万円 | 12.3万円 | 2階 | 51.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 420万円 | 8.1万円 | 6階 | 51.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 420万円 | 7.6万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 700万円 | 13.5万円 | 2階 | 51.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.94㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 599万円 | 11.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/28 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 650万円 | 13.2万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/21 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 480万円 | 8.6万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/17 | 明舞第二センタービル 明石市松が丘二丁目 | 朝霧駅19分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、明石市では45.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は明石市の平均と比較して75.4%割高です。